隨著建筑加固技術的快速發(fā)展，別墅加固施工也隨處可見，在別墅裝修時為了能夠滿足業(yè)主的需求，改變別墅原有結(jié)構(gòu)。因而，很多業(yè)主委托加固公司進行加固改造來滿足安全使用要求。常見的別墅加固類型主要有以下四種：

1、在承重墻上開門洞

在別墅原結(jié)構(gòu)的承重墻開門洞為了不影響原結(jié)構(gòu)的安全使用，別墅加固公司對開門洞的承重墻進行粘鋼加固施工，即相當于在門洞兩側(cè)增加暗柱，門洞上方增加暗梁，起到加固補強的作用。

2、拆除部分樓板

拆除別墅部分樓板由于需要增加挑空高度，讓室內(nèi)空間變得更寬敞，所以需要拆除別墅部分樓板。對于此類情況，通常選取水鉆靜力切割，讓樓板與周圍結(jié)構(gòu)打孔斷開，再進行破碎拆除，盡量不影響原建筑結(jié)構(gòu)安全性，同時對剩余部分做鋼梁支撐或者對樓板進行粘鋼加固補強，以滿足建筑結(jié)構(gòu)的規(guī)范荷載需求。

3、在別墅原結(jié)構(gòu)上增層改造

為增加別墅的使用面積，有些業(yè)主經(jīng)常選擇在原別墅基礎上加層改造，若加層后的荷載超出原建筑荷載設計允許范圍，即需要委托別墅加固公司對相應的柱、梁進行加固補強處理。

4、別墅荷載不足

由于別墅施工質(zhì)量問題或構(gòu)件老化引起的荷載不足，建議盡快停止該別墅的使用，并找專業(yè)的建筑加固公司對其進行加固。對于強度過低的墻體，應拆除重砌或增設抗震墻;在外墻四角，錯層部位橫墻與外縱墻交接處，較大洞口兩側(cè)，大房間內(nèi)外墻交接處、樓梯間、電梯間四角處增設鋼筋混凝土構(gòu)造柱，并與樓板和墻體可靠連接。