地基下沉加固，到底要怎么做？關(guān)于這個問題，捷和加固能夠給你答案。地基下沉是一個非常危險(xiǎn)的事情，嚴(yán)重的就會導(dǎo)致整棟房屋的坍塌。所以，一旦發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)裂縫、出現(xiàn)細(xì)微的傾斜，那么就要請檢測公司來進(jìn)行檢測，看看是否房屋出現(xiàn)的地基下沉的情況。今天，騰達(dá)加固就帶大家來了解下，地基下沉加固要怎么做？

地基下沉加固方法都有哪些？

1、房屋改造既有建筑地基土質(zhì)良好，承載力高時，可加大基礎(chǔ)底面積，加大后基礎(chǔ)的面積宜比計(jì)算值提高10%。

2、改造加層時驗(yàn)算原基礎(chǔ)強(qiáng)度時，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行強(qiáng)度折減。

3、基礎(chǔ)加固當(dāng)采用地基注漿加固法既有建筑地基時，對濕陷性黃土地基和填土地基或其他由于注漿加固易引起附加變形的地基，均應(yīng)添加膨脹劑、速凝劑等，以防止對增層建筑物產(chǎn)生不利影響。

4、房屋地基土較軟弱、承載力較低時，可采用樁基礎(chǔ)承受增層荷載，應(yīng)在樁體強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，再在其上施工新加大的基礎(chǔ)承臺，按規(guī)定將樁與基礎(chǔ)連接，并應(yīng)根據(jù)具體情況驗(yàn)算基礎(chǔ)沉降。

5、加固改造當(dāng)原基礎(chǔ)剛度和整體性較好或有鋼筋混凝土地梁時，可采用抬梁或挑梁承受新增層結(jié)構(gòu)荷載，不需對原基礎(chǔ)進(jìn)行加固。梁的截面尺寸及配筋應(yīng)通過計(jì)算確定。梁可置于原基礎(chǔ)或地梁下，當(dāng)采用預(yù)制的抬梁時，梁、樁和基礎(chǔ)應(yīng)緊密連接，并應(yīng)驗(yàn)算抬梁或挑梁與基礎(chǔ)或地梁間的局部受壓承載力。

6、加固當(dāng)既有建筑原地質(zhì)勘察資料過于簡單或無地質(zhì)勘察資料，而建筑物下又有人防工程或較為復(fù)雜場地情況時，應(yīng)補(bǔ)充進(jìn)行巖土工程勘察，查明場地情況。

7、建筑加固當(dāng)上部結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)剛度較好、持力層埋置較淺、地下水位較低、施工開挖對原結(jié)構(gòu)不會產(chǎn)生附加下沉和開裂時，可采用墩式基礎(chǔ)或在原基礎(chǔ)下做坑式靜壓樁加固。

8、當(dāng)既有建筑為樁基礎(chǔ)時，應(yīng)檢查原樁體質(zhì)量及狀況，實(shí)測土的物理力學(xué)性質(zhì)指標(biāo)，以確定樁間土的壓密狀況，按樁土共同工作條件，提高原樁基礎(chǔ)的承載能力。對于承臺與土脫空情況，不得考慮樁土共同工作。當(dāng)樁數(shù)不足時應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)樁，對已腐爛的木樁或破損的混凝土樁，應(yīng)經(jīng)加固修復(fù)后方可進(jìn)行增層施工。

9、包鋼加固當(dāng)采用扶壁柱式結(jié)構(gòu)直接增層時，柱體應(yīng)落在新設(shè)置的基礎(chǔ)上，新舊基礎(chǔ)應(yīng)連成整體，新基礎(chǔ)下如為土質(zhì)地基時，應(yīng)先夯入碎石或采用其他方法加固后方可進(jìn)行基礎(chǔ)施工。

地基一般打幾米？

1、如果是回填土、池塘邊、河道邊建房子，建議使用鋼筋籠混凝土灌注樁或者水泥攪拌樁插入鋼筋，深度為10米上下。

2、如果土質(zhì)是原土，沒有回填土、淤泥土質(zhì)，那么建議挖深至地下2米。

3、打樁，指把樁打進(jìn)地里，使建筑物基礎(chǔ)堅(jiān)固。樓房越大越高，結(jié)構(gòu)的自重就越大，需要承載的活動荷載也越多，發(fā)生偶然事故的可能性也增加了。一般地基當(dāng)然無法承載這樣的重壓，而大樓如果出現(xiàn)大幅度的沉降或變形則既不符合使用需要，也不安全。因此，必須采用各種技術(shù)來提高地基的承載能力。因此，地基打樁是必要的。