城市更新分為2個階段，第一個階段是拆除重建，第二個階段是實行城市有機更新，目前我國的城市發展進程，已經邁入了城市更新的時代，這也是新時代發展的需求，承載新內容、重視新傳承、滿足新需求、采用新方式的城市有機更新的新階段。
理由一，采取加固改造技術手段可提高既有建筑的使用年限
每棟建筑物都有其規定的使用年限（一般是50年），土地是不可再生資源，隨著建筑日益增多，新建工程成本勢必越來越高，一旦既有建筑超過正常使用年限，其安全性能已不滿足居住要求，這時候采取相應的加固措施可延長建筑物的安全使用壽命，何樂而不為呢？且當既有建筑使用年限逐漸增加時，建筑物結構受到一定的有害環境侵蝕或混凝土等材料老化，可能存在一定安全隱患，必要時需采取加固措施以保證建筑物的后續安全使用。
此外，建筑施工規范在不斷提高，對建筑物的使用要求也越來越高，原有的施工規范需要不斷改進，而當建筑物的施工規范發生變化時也需要進行加固處理。
理由二，采取加固改造技術手段可滿足既有建筑改變使用功能安全性
土地資源的不可再生，使致對既有建筑物的增層、擴建或改變既有格局等工程的滋生，這些都需要通過加固改造技術手段來確保改造后的建筑物安全使用。尤其是加固改造手段可滿足既有建筑改變使用功能，隨著時代的發展，建國時期建造的建筑物使用功能不夠人性化，比如高層建筑無安裝電梯、別墅沒有建造車庫等，這些使用缺陷都可以通過建筑加固改造來實現，是不是很神奇呢？當然涉及建筑結構改造工程必須有專業設計院來設計及結構加固公司來施工。
理由三，采取加固改造技術手段可保證建筑周圍環境的安全
既有建筑周邊若有施工的過程中，如城市地鐵施工、基礎施工等勢必會對周圍環境造成一定的影響，必要時需采取相應的加固措施保證周圍施工環境的安全性。
我國建筑加固改造技術的不斷提高，已逐漸和世界先進加固水平相接軌。但建筑加固改造應按照合理、科學的程序進行，制定方案時應綜合各種加固手段考慮選擇最合適的加固方法，賦予危舊建筑結構新的活力。
