地下建筑不僅要有良好的防護性能，而且還要有較好的密閉性和熱穩定性，以及綜合的經濟性、社會和環境效益，隨著土地的使用壓力越來越大了，業主在自己的別墅或樓房建造地下室已經是時代發展的需求。

　　在既有別墅或樓房建造地下室施工過程中最重要的便是安全的問題，因此進行加固措施是必須的。地下室在深基坑施工的過程中，由于各方面的原因，可能會發生各種險情。一起來看看既有建筑建造地下室加固改造工程的安全性以及防護措施吧！千萬不要錯過！

　　1安全技術措施：

　　a加強技術交底，并認真監督、實施。

　　b加強值班人員責任心，在挖土期間24小時不間斷有人值班，監測人員定時做好記錄。

　　c夜間施工要有足夠的照明設施，要派電工值班。

　　d基坑四周要設立防護攔桿，設兩道橫桿，并有醒目的警告標記，以免人員墜入坑內造成傷亡事故。

　　2 現場成立監控小組，在挖土階段進行24小時輪流監控，監控內容為：圍護的垂直變形、平面變形、周邊土體、建筑物、道路的變化，并進行記錄，堅持對比檢查，及時消除隱患。每天六小時測定一次，當出現異常時每一小時測一次，并記錄備查。

　　3 成立現場搶救小組，由公司和現場有關人員組成搶險領導小組，配備各種有關工種，隨時準備搶險。

　　4 現場準備100條麻袋，其中50條灌滿砂子及相關材料備用，根據險情，分別處理。遇到大雨施工時，應加大排水量，用雨布等覆蓋土坡。

　　5 當支護結構位移超過預警值時，可用準備的砂袋堆疊，以阻止支護結構的位移發展。當支護結構位移突然加大，應立即撤離基坑內的施工人員，并用挖土機迅速回填土方反壓，以阻止支護結構的位移發展，在位移較大的部位增設錨桿以穩定支護結構，控制其變形的進一步擴大。

　　6支護結構上要設立防護攔桿，并有醒目的警告標記，以免施工人員墜入坑內。

　　7各類險情的對策措施：

　　a當圍護土墻發生位移增大時，則應撤離基坑內的施工人員，并增加砂袋堆疊擋土，或用挖土機回填土方，待支護結構穩定后，再商量對策。

　　b當靠近圍護墻地面發生裂縫，用粘土或純水泥灌縫，防止因地面水進入裂縫而導致土體應力加大，而增加傾斜。

　　以上就是關于建造地下室加固改造工程施工必須具備的安全性以及防護措施的重要性。那么是不是所有的別墅或樓房都合適建造地下室呢？不是的，地下建筑的建筑建造時需要滿足以下幾點要求：

　　a具備地質和水文地質良好的位置；在土層中建造地下建筑需要選擇具有承載力、土質均勻的較厚土層，避開回填層、淤泥層流砂等地段;在巖石中則應選擇巖性均一、構造簡單、石質堅硬的較厚巖層，避開斷層、破碎帶、地震帶和不穩定的邊坡等。

　　c應具備必要的防護能力；雖然地下建筑本身在不同程度上具有對各種武器的防護能力，但對于軍用建筑和防空工程，還應按照規定的防護等級，對不同武器的各種效應，進行全面的防護設計，布置各種防護設施，使建筑結構和防護設施以及各種孔、口具有相應的防護能力，要重點保證建筑物出入口部位的安全。

　　d應為結構設計和施工創造有利條件；地下建筑結構設計的主要特點是荷載大，因此在建筑設計中，從平面布置、柱網選擇、層高確定等方面，都應為結構設計的經濟、合理創造條件。地下建筑的施工比較復雜，在設計中應為簡化施工、縮短工期和采用先進的施工技術創造有利條件，并盡可能減少施工期內對地面上正常活動如交通等的影響。

　　了解完以上介紹后就清楚建造地下室不簡單了吧，所以盡管建造地下室優點有許多，但業主們不要隨意私下挖地下室，建議遵循以下流程進行增建地下室：

　　一、看;尋求具備相關資質的房屋安全鑒定單位現場勘查觀察建筑安全狀況。

　　二、找;根據勘查的結果及相關檢測數據分析建筑地基基礎狀況并出具相關的報告書及解決建議。

　　三、解;根據存在的問題尋找具備結構加固補強資質的加固公司出具解決方案題。

　　如今造成了土地資源越來越緊張，地下建筑勢必會成為未來的一種趨勢，相信在行業專業人士的不斷磚研下，增建地下室加固改造技術也必定會越來越成熟。